A Desarrollos Inmobiliarios Hispater SL está implantando um Projeto Hoteleiro na Av. Juan XXIII, Málaga/ES. O projeto contempla três escopos, sendo um para a construção do Hotel, outro para reformulação das escadas e o por último a construção de um parque. O hotel, projetado pelo Estúdio Sanchez-Blanco Arquitectos, tem uma área construída de 5.900 m² e é composto por 7 pavimento a partir do térreo onde estarão localizados 168 quartos e 2 pavimentos de subsolo para o estacionamento.
No projeto serão aplicadas metodologias #Lean desde as fases iniciais, para conseguir a otimização dos recursos, reduzindo assim os prazos e os custos. Para isso, promoverá a integração do máximo possível das partes interessadas na fase de concepção para fomentar a colaboração e a elaboração de estimativa conjunta do orçamento do projeto em paralelo com o seu desenvolvimento.
A CORE incorporou alguns dos aspectos do seu Sistema C2R de Gestão de Projetos de Construção, fornecendo para o Projeto:
i. Elaboração do Plano de Gerenciamento do Projeto;
ii. Implantação da técnica de Target Value Design (TVD);
iii. Implantação da metodologia do Last Planner System (LPS);
Estas melhorias face aos habituais sistemas de gestão de projetos contribui para ter uma imagem fiel da obra a executar, detectando ocorrências que possam surgir durante a obra em fases muito iniciais do projeto, e com significativas reduções médias de custo e tempo de 12% e 18 %.
